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海珠区黄金双轴 越和商城出售

房源编号:665679| 2016-03-08 浏览
  • 商铺类型:商场市场商铺
  • 所在区域:海珠
  • 经营业态:电子通讯
  • 面积:10

 分析点评一、海珠越和商城项目基本资料越和商城开发商:广州市卓凡房地产开发有限公司 越和商城项目位置:宝岗大道与南泰路路口西南(翠城花园17-22栋裙楼) 越和商城项目楼层:三层 越和商城项目占地面积:1.5万㎡ 外广场面积:6000㎡ 越和商城项目层高:首层 5米 二层4米 三层5米 越和商城总临街面宽:约280米。 进深:36米。 越和商城商场通道宽:约2米。 越和商城商场首层主入口:5个。 越和商城项目建筑面积:27000㎡。 首层:9000㎡ 实用率:约50% ; 二层:9000㎡ 实用率:约37% ; 三层:9000㎡ 实用率:约38% ; 业态定位:进出口小商品批零一体 产权年限:2002年6月28日开始计算,40年的商业产权 开业时间:2013年5月01日 交铺时间:2016年4月30日 手扶梯: 11台。 货梯:9台。 商场由越和投资管理(集团)有限公司统一经营管理十年。 管理费:30元/㎡(不含水电费分摊) 业态分层:一楼:精品区; 二楼:礼品区; 三楼:饰品区。 二、项目周边环境 项目位置:本项目位于宝岗大道与南泰路交叉口。 项目位于广州海珠区三大批发商圈之南泰小商品批发商圈的中心位置。翠城花园占地16万㎡,裙楼面积十多万平方米。项目是商圈及裙楼最好的位置。项目拥有500米一线临街批发铺面,6000㎡外广场。 商圈:南泰商圈在珠三角都是赫赫有名。该市场也是经国家工商部门批准设立的大型批发市场,于1996年开业,有近千家批发商户长期经营,其面对的客户来自五湖四海,珠三角、江浙、华东地区、日本、韩国、中东、美国商户前来采购,年交易额过百亿元。 交通:门口宝岗大道双向8车道,为海珠主干道,3个总站28条公交线路途经,陆通财通。地铁:项目也不是一般的地铁概念,项目周边三条地铁线围绕,2号线,8号线,和广佛线,瞬间联通机场,火车站,16分钟即可抵达琶洲,连接世界。广佛线是广州城际地铁一号线,就在项目旁边。 三、项目在售情况越和统一经营管理。合同绑定3年经营10年管理。500米一线临街批发旺铺 ,170万/间起 单价15万/㎡起. 首层批发旺铺,50万/间起 单价12万/㎡起. 3层批发旺铺,25万/间起 单价3万/㎡起. 四、项目卖点归纳 海珠区黄金双轴 + 三条地铁线交汇,地理位置优势明显。 绵延 500米的一线临街旺铺,造就无与伦比的罕见专业批发商城。 全部小面积规划,投资门槛超低,绝对够格成为大众化理财产品。 毗邻中大商圈,联动琶洲会展3号馆,打造全球小商品批发的展贸特区。 项目正处于市场谷底行情,是抄底的绝佳投资时机。南泰小商品批发,虽属十余年成熟商圈,但缺乏龙头。越和集团强势进驻,成为理所当然的行业龙头。 与全球知名的义乌五大小商品行业协会签约进驻,向国际化迈进。 越和集团做一场旺一场,十年十倍增值的经营神话,即将在此复制。 龙头体现商业价值,龙头创造翻倍利润,“越和国际小商品城”就是具备话事权和定价权。越和经营管理,义乌商会进驻,外加优质配套:6000平米的仓储 + 高效物流 + 停车场 + 网络商务平台等,就是旺场的绝佳保证。超低门槛投资机会,现买现赚,三年收益一次给还,专业市场产权批发铺真的可遇难求,错过这次懊悔三代。 五、投资十大理由 华南小商品批发总部、南泰商圈首席龙头,抢占财富制高点;巨额费用投入,高档华丽装修,确保层层皆旺,推动市场持续“红火”;16年成熟商圈核心龙头,每年100亿批发财富,小商品批发成行成市; 签约琶洲3号馆,定期参展推介,打造永不落幕的小商品博览会; 小商品,一个暴涨的产业、一条亿万富翁生产线,成就更多大富翁; 中国知名商业操盘手越和集团经营管理,15年开到哪旺到哪;四大商圈合一、两大商业干道交汇、三线地铁上盖,500米一线临街;超低门槛,首付10余万起,月供1000几,轻松做铺主,人人赚大钱;2000m2小商品经营旺场,6000m2仓储空间,4A级物流公司;五大义乌商会抢先进驻招财揽客,打造华南小商品顶尖批发铺。 六、买铺五大保障 产权保障 —— 即买即过户即办产权证; 经营保障 —— 和越和一起赚钱; 回报保障 —— 即买即收租; 风险保障 —— 经营灵活易转手; 产业保障 —— 做批发小商品大生意。 七、越

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